当前位置:精品项目 > 项目详情

全球最美公路1号公路旁唯一品牌高端酒店

旅行,这辈子一定要自驾一回一号公路

加州一号公路从北至南连接着旧金山与洛杉矶,沿着美国西海岸蜿蜒前进,全长超过1000公里。

加州一号公路又被称为太平洋海岸公路,但它并非占据了加州全部海岸线,它北起旧金山红树林国家森林公园南段的莱格特,南至洛杉矶的达纳岬。

国家地理杂志称它为一生必去的50个地方,它是世界上陆地和海洋接触最美丽的览胜角度,被美国交通部“国家风景道路项目”和加利福尼亚分别誉为“泛美风景大道”和景观公路,是西部自驾必经之路。宛若天堂般的海岸风光成为自驾游游客心目中首屈一指的黄金路线。

You can either travel or read, but either your body or soul must be on the way.


1号公路旁唯一品牌高端酒店

格洛弗海滩度假酒店

格洛弗海滩度假酒店坐落于美国1号公路旁罕见的13英亩的面临沙滩地段,毗邻9孔海景高尔夫球场,位于旧金山和洛杉矶的中间,是自驾游选择休息的热门地点。该度假酒店加盟到希尔顿品牌酒店,这将是在格洛弗沙滩市第一座面向沙滩的高档酒店。

144间套房,包含三栋楼、会议室、餐厅、游泳池、风景观望休闲台和进入沙滩入口。

帕西菲卡集团携手加州园林局、格洛弗沙滩市政府的改善局共同打造一流的度假胜地,政府与私有企业合作的产物。


和政府合作目标

• 打造与太平洋几步之遥的高品质海滨酒店和会议中心

• 建筑风格彰显市政府重新建设西区为沙丘和海滩入口城市的愿景

• 连接火车站、自行车道、人行道通向度假酒店、沙丘和海滩

• 充分利用已有的广场、庭院及有顶人行道结合室内和户外空间

• 结合自然景观、观景步道和休息区

• 迁移现有垃圾站到较隐蔽但是公众还是容易到达的地方

• 设置马厩

• 恢复Meadow Creek 风景区

• 建造更多高品质、有特色并保护周围环境的建筑和园林

• 创造更优质的公共空间、吸引更多游客

• 将旅游文化融合到建筑风格和园林设计中


项目亮点

•在游客必到的著名一号公路旁,项目地理位置极佳,坐落于稀缺的海边旅游资源。

•项目资金提前到位,不需要等待EB-5资金。

•和政府合作项目,同时有会展中心落成。

•具有完工保险。

•就业盈余近40%。

•酒店业在该地区前景好,市场需求大于市场供应。

•该区域第一座面向沙滩的希尔顿品牌酒店。

•项目估值远高于市场投入,资金安全。

•开发商具有丰富成功的酒店投资和运营经验,目前持有和运营有45家酒店。

•项目规模较小,可控性强。

•NES第三方监管资金


资本结构

仅限25个名额,欲购从速

EB5投资概览

投资金额: 1250万美元

贷款期限: 5年

利息(每年): 0.5%

投资人数: 25名


就业创造

需要工作岗位: 250

创造工作岗位:353

工作岗位盈余:41%

经济模式:RMSI II


资本结构

总投入资金: 3500万美元

银行贷款: 1750万美元(50%)

EB-5贷款: 1250万美元(36%)

开发商股权: 500万美元(14%)


退出策略

五年后销售或再融资返还银行贷款和EB-5贷款。

5年后估价5187万美元


运营收入预测


区域名胜介绍

格洛弗海滩度假酒店位于各风景区和交通枢纽中心


开启您的留学移民之旅

方案定制Program Customization

留学测评Study Abroad

移民测评Progress Query